仙桃市厂房验收安全排查检验中心

厂房验收结构质量安全检测服务中心提供多种检测服务，主要包括以下几个方面：

（1）结构安全检测：对新建和在用厂房的结构进行youxiu检查，评估其安全性和稳定性。通过专业的仪器设备，对建筑材料、结构构件等进行检测，确保其符合相关标准。

（2）质量验收检测：针对厂房建设过程中的各个环节，进行质量验收。包括混凝土强度检测、钢筋焊接质量检测等，确保每一个施工细节都符合设计要求。

（3）隐患排查与评估：对于已投入使用的厂房，进行定期的隐患排查，发现潜在安全隐患并提出整改建议。通过科学的评估方法，确保厂房的长期安全使用。

（4）技术咨询服务：提供专业的技术咨询，帮助企业了解相关的安全标准和检测要求，指导其在厂房建设和管理中的具体做法。

2.检测流程

为了确保检测的科学性和准确性，该中心制定了一套规范的检测流程，包括以下步骤：

（1）前期准备：在进行检测前，工作人员会与企业进行沟通，了解厂房的基本情况及检测需求，收集必要的资料。

厂房验收安全检测鉴定中心——工业厂房可靠性鉴定的子项、项目或组合项目、评定单元应按什么规定评定等级？：
答：一、子项
a级符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；
b级略低于国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；
c级不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；
d级严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施；
二、项目或组合项目
应按对项目可靠性影响的不同程度，将子顶分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等应划分为主要子项；
结构的裂缝变形等应划分为次要子项。
A级主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略低于国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；
B级主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；
C级主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施；
D级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。

三、厂房验收安全检测鉴定中心——厂房鉴定评级分类 ？：

答：厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

 一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

 二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；

 三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；

  四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。

检测报告的性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的，报告全国范围内有效。

（2）现场勘查：专业检测人员会对厂房进行现场勘查，观察建筑结构的外观和使用情况，确定需要检测的项目和范围。

（3）仪器检测：根据现场勘查的情况，使用专业的检测仪器对厂房的结构进行详细检测。这些仪器能够高效、准确地获取数据，确保检测结果的可靠性。

（4）数据分析：检测完成后，技术人员会对收集到的数据进行分析，撰写检测报告。报告中将详细列出检测结果、存在的问题及建议的整改措施。

（5）后续服务：检测报告交付后，中心还会提供必要的后续服务，包括整改建议和技术指导，帮助企业解决检测中发现的问题。

一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

3、中小学培训站鉴定

根据地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、《堰塞湖风险等级划分标准》有关标准规范及专业规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。

教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

4、酒店特种行业鉴定

《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民政府第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。

广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发

5、施工周边影响鉴定

①.交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。

②.因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。

③.深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。

④.基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

⑤.距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。

⑥.爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。

⑦.相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

此办公大楼完工于上世纪70年代，原先为三层砖混结构，之后加到四层，局部五层，面积为1581m’，取浆砌毛石条基为基础，横墙承重，内、外墙均是240mm，1层到3层取用红砖砌筑，4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑，楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4O多年的历史，并无设计存档资料。如今，阳台有明显的倾斜现象，决定进行该房屋的加固改造。在加固之前，要对此楼进行检测鉴定，将其危险部位以及危险程度明确下来，为此楼的加固和改造提供可靠地试验基础。